本報記者 孟 珂

4月16日，國家統計局發布數據顯示，2026年3月份，70個大中城市中，一線城市商品住宅銷售價格環比上漲，二三線城市環比降幅收窄或相同。新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市個數均比2月份增加。

58安居客研究院院長張波在接受《證券日報》記者采訪時表示，隨著市場領先指數跌幅收窄、房東調價指數改善，本輪樓市“小陽春”有望延續至5月份。

從環比看，3月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由2月份持平轉為上漲0.2%。其中，北京持平，上海、廣州和深圳分別上漲0.3%、0.3%和0.2%。二線、三線城市新建商品住宅銷售價格環比分別下降0.2%和0.3%，降幅均與2月份相同。70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環比上漲城市有14個，比2月份增加4個。

3月份，一線城市二手住宅銷售價格環比由2月份下降0.1%轉為上漲0.4%。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.4%、0.2%和0.4%。二線、三線城市二手住宅銷售價格環比分別下降0.2%和0.4%，降幅分別收窄0.2個百分點和0.1個百分點。70個大中城市中，二手住宅銷售價格環比上漲城市有13個，比2月份增加11個。

從同比看，3月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降2.2%，降幅與2月份相同。其中，上海上漲3.7%，北京、廣州和深圳分別下降2.1%、4.7%和5.5%。二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降3.3%，降幅擴大0.2個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.0%，降幅與2月份相同。

3月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降7.4%，降幅比2月份收窄0.2個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降8.3%、6.2%、8.1%和7.0%。二線城市二手住宅銷售價格同比下降6.2%，降幅與2月份相同。三線城市二手住宅銷售價格同比下降6.4%，降幅擴大0.1個百分點。