為文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)減免租金提供政策支持，是朝陽區(qū)自疫情以來制定的區(qū)級助企惠企政策。截至6月1日，朝陽區(qū)73家文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)已為1967家企業(yè)減免房租1.62億元，涉及租賃面積160余萬平方米

　　伴隨著新冠病毒疫情趨緩，北京這片影視熱土上的企業(yè)開始逐漸恢復生機。近日，位于朝陽區(qū)高碑店鄉(xiāng)銅牛電影產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的北京亞和文化傳播，收到了一筆預算外的“房租”。

　　亞和文化是一家主做網(wǎng)劇和網(wǎng)絡(luò)電影的中小型文化企業(yè)，每年過年期間其實都是影視行業(yè)的開工期，今年遭遇了疫情，公司的項目也不得不停拍，幾乎大部分工作也隨之停擺。企業(yè)雖然停工，房租卻沒有停收，影視行業(yè)普遍輕資產(chǎn)，房租和人力成本是大頭。對于大多數(shù)中小影視企業(yè)來說，如果長期沒有進賬，支付不起房租的那一天就是公司面臨危機的時刻。

　　據(jù)亞和文化相關(guān)工作人員透露，公司自疫情以來堅持發(fā)放員工工資，4月起正式復工，所使用的資金都是靠企業(yè)主自行墊付，資金壓力相對較大。園區(qū)正式復工后，公司所在園區(qū)銅牛電影產(chǎn)業(yè)園的運營部專門上門宣講政策，帶來了一個好消息。根據(jù)北京市和朝陽區(qū)的政策，符合條件的影視企業(yè)可申請減免2020年的部分房租。亞和文化經(jīng)過申請，今年2月至4月份的房租得到了減免，共計減免了一個半月的房租。公司同時還申請了北京市的“房租通”政策，經(jīng)審核合格后，以不高于2019年全年房租30%的方式，得到了來自政府的房租補貼。

　　在銅牛電影產(chǎn)業(yè)園董事長劉國寧看來，同屬于電影產(chǎn)業(yè)鏈條中的一員，園區(qū)希望盡可能為園內(nèi)企業(yè)提供支持、同舟共濟。據(jù)他介紹，疫情以來，園區(qū)改變了過去押一付六的房租繳納方式，改為相對靈活的方式，“如果有無法按時繳納的情況，企業(yè)及時和園區(qū)申請說明，可以相應地延后繳納。”據(jù)了解，園區(qū)累計為亞和文化這類中小企業(yè)減免了450萬元的房租，園內(nèi)得到北京市“房租通”房租補貼的企業(yè)也有四家，極大地緩解了中小微影視企業(yè)的資金壓力。

　　園區(qū)之上，是來自市一級政府和主管部門的政策支持。為文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)減免租金提供政策支持，是北京市朝陽區(qū)自疫情以來制定的區(qū)級助企惠企政策。2020年，朝陽區(qū)先后出臺了《關(guān)于支持企業(yè)應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情穩(wěn)定發(fā)展的若干措施》和《關(guān)于落實北京市政府辦公廳進一步支持中小微企業(yè)應對疫情影響保持平穩(wěn)發(fā)展若干措施的通知》。其中，鼓勵支持文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)在疫情期間為駐園中小微企業(yè)減免租金，對執(zhí)行該政策的園區(qū)，按減免金額的30%給予園區(qū)最高不超過100萬元的一次性獎勵支持。截至6月1日，朝陽區(qū)73家文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)已為1967家企業(yè)減免房租1.62億元，涉及租賃面積160余萬平方米。

　　北京市于2019年底推出的“房租通”政策，也在切實減輕疫情對中小微企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的影響，助力企業(yè)渡過難關(guān)。去年年底，北京在全國率先出臺專門針對文化類小微初創(chuàng)企業(yè)辦公房租的支持政策。該政策既堅持普惠原則又有所側(cè)重，優(yōu)先支持入駐文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)，力求幫助企業(yè)降低成本、推動產(chǎn)業(yè)優(yōu)化集聚。按照支持政策，最高可使企業(yè)享有實際辦公房租金額30%的補貼，補貼面積可達500平方米，最高金額可達30萬元。

　　4月，首批獲得北京市“房租通”政策支持的926家小微文化企業(yè)，獲得了實實在在的房租支持，支持金額達9600多萬元。此次獲“房租通”資金支持的企業(yè)中，入駐市級園區(qū)的企業(yè)就有280家，獲支持資金近4000萬元。此外，市級層面還有北京宣傳文化引導基金、北京廣播電視網(wǎng)絡(luò)視聽發(fā)展基金等專門針對創(chuàng)作的資助扶持，也為疫情期間的影視創(chuàng)作提供支撐。

　　來自群眾的力量也不容小覷。銅牛電影產(chǎn)業(yè)園所在的朝陽區(qū)高碑店鄉(xiāng)，是朝陽區(qū)中小微影視企業(yè)的主要聚集區(qū)。截至目前，轄區(qū)內(nèi)共有登記注冊文化創(chuàng)意類企業(yè)2301家，其中影視類企業(yè)833家，占登記注冊文化創(chuàng)意類企業(yè)總數(shù)的36.2%。疫情以來，中小微影視企業(yè)普遍面臨房租、人力等成本壓力，受影響較大，一批小微企業(yè)在疫情沖擊下經(jīng)營困難。高碑店鄉(xiāng)和高碑店村分別于6月30日、7月15日召開村民代表大會和經(jīng)濟合作社社員代表大會，就企業(yè)復工復產(chǎn)，推進經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展等代表提案進行審議，號召村民為租住商戶減免租金。

　　大會通過民主程序表決通過了“一減二免三緩四留”的減租降費政策，廣大村民代表紛紛表示理解支持相關(guān)政策，以實際行動切實緩解企業(yè)經(jīng)營壓力，與企業(yè)一起共渡難關(guān)。具體政策表現(xiàn)為：“一減”，疫情期間為地區(qū)中小微企業(yè)減免一個月租金；“二免”，在疫情回暖期，為地區(qū)中小微企業(yè)免物業(yè)費和租金逐年遞增款；“三緩”，在遇有企業(yè)經(jīng)營困難，將緩收房屋租金或免租留房；“四留”即“留”商，對經(jīng)營受阻、資金鏈斷裂，經(jīng)過扶持仍無法繼續(xù)維持的，在新租戶尚未談成之前，可以將房屋零租金暫時提供給企業(yè)使用。據(jù)高碑店鄉(xiāng)黨委書記顧洪濤介紹，疫情期間，高碑店鄉(xiāng)集體土地的減免租金或物業(yè)費政策扶持共涉及影視企業(yè)596個，減免租金2100萬元。