中國人民銀行副行長潘功勝9月14日在國務院政策例行吹風會上表示，從整體上看，目前重點房地產企業的資金監測和融資管理規則起步平穩，社會反響正面積極。

　　重點房地產企業的資金監測和融資管理規則是8月20日，住房城鄉建設部、人民銀行在北京召開重點房地產企業座談會時提出的。座談會上指出，為進一步落實房地產長效機制，實施好房地產金融審慎管理制度，增強房地產企業融資的市場化、規則化和透明度，人民銀行、住房城鄉建設部會同相關部門在前期廣泛征求意見的基礎上，形成了重點房地產企業資金監測和融資管理規則。

　　潘功勝介紹，重點房地產企業的資金監測和融資管理規則前后醞釀了將近兩年的時間。在前期廣泛征求意見，在與房地產業界、金融業界進行廣泛溝通的基礎上，人民銀行和住建部會同相關部門形成了對重點房地產企業的資金監測和融資管理規則。

　　“這個規則是房地產市場長效機制建設的重要內容，也是房地產金融審慎管理制度的重要組成部分。”潘功勝說，這個制度建設的目的，在于增強房地產企業融資管理的市場化、規則化和透明化。從微觀的層面來說，有利于房地產企業形成穩定的金融政策預期，合理安排自身的經營活動和融資行為，矯正一些企業盲目擴張的經營行為，行穩致遠，增強自身的抗風險能力。

　　潘功勝表示，從去年以來，部分房地產企業已經開始對自身的經營策略和財務結構進行優化。在這個規則制定過程中，也充分考慮企業和市場的實際情況，設計了科學合理的過渡期安排。

　　潘功勝認為，當前，我國房地產市場運行總體平穩，疫情的影響逐步消退，銷售在快速恢復，開發投資在加快復蘇，房價總體平穩。

　　潘功勝表示，下一步，將會同住建部以及其他的相關管理部門，跟蹤評估執行情況，不斷完善規則，穩步擴大適用范圍。（經濟日報記者 陳果靜）