各區(qū)、市人民政府，青島西海岸新區(qū)管委，市政府有關(guān)部門(mén)，市直有關(guān)單位：

　　為貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于精準(zhǔn)施策、分級(jí)分區(qū)做好疫情防控工作的總體部署，落實(shí)省委、省政府防控疫情、恢復(fù)生產(chǎn)的工作要求，全力支持和組織推動(dòng)各類(lèi)市場(chǎng)主體應(yīng)對(duì)疫情、復(fù)工復(fù)產(chǎn)，經(jīng)市政府研究同意，現(xiàn)提出以下實(shí)施意見(jiàn)。

　　一、在落實(shí)疫情防控各項(xiàng)措施的前提下，全市各類(lèi)市場(chǎng)主體要盡早有序恢復(fù)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。各級(jí)各部門(mén)要靠前指導(dǎo)、主動(dòng)服務(wù)，加強(qiáng)政策咨詢和防疫物資保障服務(wù)，幫助企業(yè)和個(gè)體工商戶解決復(fù)工復(fù)產(chǎn)遇到的問(wèn)題，提倡網(wǎng)上審批、證照票據(jù)郵寄等不見(jiàn)面服務(wù)。

　　二、因疫情影響遭受重大損失，納稅人繳納城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅確有困難的，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，依法減征或者免征城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅。按照“應(yīng)免盡免、應(yīng)減盡減”的原則，頂格落實(shí)財(cái)政部、稅務(wù)總局公告（2020年第8號(hào)）確定的稅費(fèi)優(yōu)惠措施。

　　三、受疫情影響較大的困難行業(yè)企業(yè)2020年度發(fā)生的虧損，最長(zhǎng)結(jié)轉(zhuǎn)年限由5年延長(zhǎng)至8年。困難行業(yè)企業(yè)范圍，按照財(cái)政部、稅務(wù)總局公告（2020年第8號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

　　四、按照國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定，2020年2月至6月可免征中小微企業(yè)養(yǎng)老、失業(yè)、工傷保險(xiǎn)單位繳費(fèi)，2月至4月可對(duì)大型企業(yè)減半征收；階段性降低失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)率、工傷保險(xiǎn)費(fèi)率的政策，2020年4月30日到期后再延長(zhǎng)1年。

　　五、對(duì)不裁員或少裁員的參保中小企業(yè)，可返還其上年度實(shí)際繳納失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)的50%。對(duì)面臨暫時(shí)性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難且有望恢復(fù)的中小企業(yè)，提高返還標(biāo)準(zhǔn)，按上年度6個(gè)月本市月人均失業(yè)保險(xiǎn)金和參保職工人數(shù)確定，政策執(zhí)行至2020年6月30日。

　　六、減輕住房公積金繳存負(fù)擔(dān)。2020年6月底前，受疫情影響無(wú)法正常按月繳存住房公積金的企業(yè)和自由職業(yè)者，可以暫緩繳存住房公積金，9月底前應(yīng)及時(shí)足額補(bǔ)繳，職工住房公積金繳存時(shí)間連續(xù)計(jì)算。疫情防控期間，允許企業(yè)降低公積金繳存比例，單位和個(gè)人比例最低不低于5%，疫情結(jié)束后企業(yè)自主選擇恢復(fù)原比例。疫情結(jié)束后仍無(wú)法恢復(fù)正常繳存的困難企業(yè)，可申請(qǐng)降低繳存比例或緩繳2020年1月以后的住房公積金，繳存比例最低可降至1%，期限最長(zhǎng)不超過(guò)12個(gè)月，期限屆滿時(shí)應(yīng)恢復(fù)正常繳存，同時(shí)補(bǔ)繳相應(yīng)差額。

　　七、適當(dāng)下調(diào)企業(yè)職工醫(yī)保費(fèi)率。自2020年3月1日起至12月31日止，職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)單位繳費(fèi)費(fèi)率下調(diào)1個(gè)百分點(diǎn)。

　　八、疫情防控期間，市有關(guān)部門(mén)和各區(qū)（市）政府要幫助困難企業(yè)開(kāi)展用工網(wǎng)絡(luò)招聘，安排滿足新招聘人員職業(yè)需要的免費(fèi)體檢，財(cái)政予以適當(dāng)補(bǔ)貼。現(xiàn)有從業(yè)人員的健康證明有效期適當(dāng)順延至疫情結(jié)束后1個(gè)月。

　　九、市有關(guān)部門(mén)和各區(qū)（市）政府要為復(fù)工企業(yè)提供規(guī)模化定制交通服務(wù)，對(duì)企業(yè)采取包車(chē)等方式集中接回外地員工的，給予適當(dāng)補(bǔ)助。

　　十、對(duì)承租國(guó)有企業(yè)經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)的企業(yè)，可以減免或減半收取1-3個(gè)月房租；對(duì)存在資金支付困難的企業(yè)，可以延期收取租金，具體收取期限由雙方協(xié)商決定。對(duì)承租機(jī)關(guān)和事業(yè)單位等其他公有房產(chǎn)的企業(yè)和個(gè)體工商戶，免收2020年2月、3月房租；經(jīng)營(yíng)確有困難的，可減半收取2020年4月至6月租金。對(duì)租用其他經(jīng)營(yíng)用房的，鼓勵(lì)業(yè)主（房東）為租戶減免租金，參照國(guó)有資產(chǎn)類(lèi)經(jīng)營(yíng)用房減免，具體由雙方協(xié)商解決。鼓勵(lì)大型樓宇、商場(chǎng)、園區(qū)等各類(lèi)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)主體為承租戶減免租金。

　　十一、對(duì)企業(yè)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需水、電、氣等實(shí)行“欠費(fèi)不停供”措施。對(duì)繳費(fèi)有困難的企業(yè)，經(jīng)申請(qǐng)同意可延期繳納費(fèi)用，最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月。

　　十二、允許企業(yè)門(mén)店階段性報(bào)停供暖并返還停暖期間費(fèi)用。取消“暫停用電不得少于15天”等限制，實(shí)行“先辦理、后補(bǔ)材料”服務(wù)，隨時(shí)根據(jù)企業(yè)需求及時(shí)受理。對(duì)需要辦理暫停、減容、恢復(fù)等用電業(yè)務(wù)的，取消“5個(gè)工作日申請(qǐng)”等限制，當(dāng)日受理，次日辦結(jié)（含節(jié)假日）。

　　十三、對(duì)參與國(guó)家和省、市組織調(diào)運(yùn)任務(wù)的流通企業(yè)，按省內(nèi)調(diào)運(yùn)30%、跨省調(diào)運(yùn)50%的比例給予物流費(fèi)用補(bǔ)助，單個(gè)企業(yè)補(bǔ)助總額不超過(guò)50萬(wàn)元。

　　十四、各金融機(jī)構(gòu)可通過(guò)變更還款安排、延長(zhǎng)還款期限、無(wú)還本續(xù)貸等方式，對(duì)到期還款困難企業(yè)予以支持，特別是對(duì)受疫情影響較大行業(yè)的企業(yè)，不得盲目抽貸、斷貸、壓貸。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)對(duì)受疫情影響導(dǎo)致貸款逾期的企業(yè)減免罰息。對(duì)受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的個(gè)人或企業(yè)，金融機(jī)構(gòu)可依調(diào)整后的還款安排報(bào)送信用記錄。

　　十五、鼓勵(lì)各金融機(jī)構(gòu)對(duì)受疫情影響較大企業(yè)適當(dāng)下調(diào)貸款利率，新發(fā)放貸款平均利率原則上不高于2019年年末水平，續(xù)貸業(yè)務(wù)利率原則上不高于前合同。督促金融機(jī)構(gòu)主動(dòng)對(duì)接受疫情影響嚴(yán)重企業(yè)的金融需求，做好金融服務(wù)，保障企業(yè)資金需求，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)恢復(fù)，對(duì)貢獻(xiàn)突出的金融機(jī)構(gòu)予以獎(jiǎng)勵(lì)。

　　十六、對(duì)受疫情影響較大的企業(yè)，鼓勵(lì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)適當(dāng)延期收取保費(fèi)，緩解企業(yè)資金周轉(zhuǎn)困難。鼓勵(lì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)結(jié)合政府規(guī)定和客戶申請(qǐng)，適當(dāng)延長(zhǎng)與企業(yè)經(jīng)營(yíng)相關(guān)保單的保險(xiǎn)期限。

　　十七、鼓勵(lì)企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。支持餐飲企業(yè)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)開(kāi)展外賣(mài)送餐業(yè)務(wù)，引導(dǎo)大型餐飲企業(yè)發(fā)展中央廚房和團(tuán)餐業(yè)務(wù)。鼓勵(lì)景區(qū)、酒店在疫情期間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所改造升級(jí)，相關(guān)部門(mén)要提供規(guī)劃、施工許可等快速審批服務(wù)。鼓勵(lì)在線旅游平臺(tái)、連鎖酒店集團(tuán)等平臺(tái)類(lèi)企業(yè)減免疫情期間文化和旅游企業(yè)的管理費(fèi)、加盟費(fèi)等費(fèi)用。

　　十八、支持建筑業(yè)開(kāi)工復(fù)產(chǎn)。2020年上半年疫情期間新開(kāi)工建設(shè)項(xiàng)目在取得施工許可證的前提下，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)可采取銀行保函等方式，申請(qǐng)延期繳納。延期繳納時(shí)間自屬地政府批準(zhǔn)延期之日起至6月底或根據(jù)疫情情況最長(zhǎng)不超過(guò)疫情結(jié)束后10日。在建項(xiàng)目申請(qǐng)預(yù)售時(shí)原形象進(jìn)度要求調(diào)整為按投資額計(jì)算，預(yù)售部分投入資金達(dá)到工程建設(shè)總投資25%的，即可按樓棟為最低單元申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可，目前在建人才住房項(xiàng)目可參照此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。項(xiàng)目建設(shè)主體履行預(yù)售資金監(jiān)管辦法無(wú)不良記錄且已復(fù)工的，疫情期間，可依企業(yè)申請(qǐng)?zhí)崆耙粋�(gè)節(jié)點(diǎn)返還商品房預(yù)售款重點(diǎn)監(jiān)管資金，完成首次登記前累計(jì)申請(qǐng)額度不得超過(guò)重點(diǎn)監(jiān)管資金的95%。

　　十九、加大建設(shè)用地供給力度。疫情防控期間，新出讓的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地（含商服用地和商品住宅用地），可按起始價(jià)的50%確定競(jìng)買(mǎi)保證金，按照成交價(jià)的20%繳納定金；其他用地可按起始價(jià)的20%確定競(jìng)買(mǎi)保證金，出讓合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)繳納至土地出讓價(jià)款的50%，用地單位出具承諾書(shū)后，余款可按合同約定分期繳納，繳款期限最長(zhǎng)不超過(guò)1年并支付相應(yīng)利息。疫情防控期間新出讓的用地、已出讓未簽訂土地出讓合同的用地、已簽訂土地出讓合同尚未繳清土地出讓金的用地，疫情防控期間均可不計(jì)入土地出讓金收繳期限。

　　二十、支持農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)后商品化處理設(shè)施、農(nóng)產(chǎn)品全程冷鏈體系、供應(yīng)鏈末端惠民網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，按照有關(guān)規(guī)定給予不超過(guò)項(xiàng)目年度投資20%的補(bǔ)助。對(duì)生豬養(yǎng)殖、屠宰企業(yè)給予貸款財(cái)政貼息。加強(qiáng)家庭農(nóng)場(chǎng)、種養(yǎng)大戶、農(nóng)民合作社等農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)主體政策性農(nóng)業(yè)信貸擔(dān)保支持。

　　二十一、將“先落戶、后就業(yè)”政策放寬到畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生，已落戶的可享受本市購(gòu)房、申請(qǐng)人才公寓等政策。疫情期間，各區(qū)、市政府可結(jié)合人才住房需求，協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目中，劃定一定比例的房源作為人才住房配售，銷(xiāo)售價(jià)格按照不高于項(xiàng)目預(yù)售備案價(jià)格或?qū)嶋H銷(xiāo)售價(jià)格的80%確定，具體房源和價(jià)格由區(qū)（市）政府與企業(yè)協(xié)商確定。將商品住房房源納入人才住房銷(xiāo)售的，可根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售情況在其他或未來(lái)商品住房項(xiàng)目中折抵人才住房配建指標(biāo)。

　　以上政策措施，各職能部門(mén)要制定具體的實(shí)施細(xì)則，確保落實(shí)到位。

　　青島市人民政府辦公廳

　　2020年2月20日