過去十年，山東日照市五蓮縣許孟鎮(zhèn)大珠子村“四荒地”的招租信息無人問津。可是在最近，消息掛在了山東藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)產(chǎn)權(quán)交易有限公司（簡(jiǎn)稱“藍(lán)產(chǎn)權(quán)”）平臺(tái)上，短短一周，經(jīng)過意向受讓方200多輪次的激烈競(jìng)價(jià)，最終溢價(jià)出租。

　　“就是這塊地，過去每年200元一畝往外出租沒人要。”站在村水庫(kù)旁的地頭，大珠子村黨支部書記祁召運(yùn)，講起了整件事的來龍去脈。

　　以前，這塊地是村里的“四荒地”，為了拓寬村集體收入渠道，他在十年前發(fā)動(dòng)村民進(jìn)行了整理，打算找個(gè)買家出租。然而，招租消息多次發(fā)出后，始終沒人來問。

　　無奈之下，村黨支部決定先由村集體出資種植楊樹。轉(zhuǎn)眼十年過去了，昔日拇指粗的樹苗長(zhǎng)成了大樹。土地的增值保值問題，再一次被提上了日程，這讓祁召運(yùn)又犯了愁。

　　他坦言，基層工作是一人難稱百人心，村集體資產(chǎn)在處置過程中，群眾擔(dān)心村干部暗箱操作、從中漁利，容易被誤解，影響干群關(guān)系和班子團(tuán)結(jié)。“希望有一個(gè)公平、公正、透明的第三方平臺(tái)參與其中，打消群眾疑慮。”

　　給事情帶來轉(zhuǎn)機(jī)的，是日照市探索構(gòu)建的“黨建+金融”服務(wù)矩陣。自去年以來，日照市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局牽頭，組織局機(jī)關(guān)各黨支部加強(qiáng)與組織、財(cái)政、金融監(jiān)管及銀行、擔(dān)保、產(chǎn)權(quán)、保險(xiǎn)等22個(gè)部門單位對(duì)口業(yè)務(wù)科室所在黨支部的黨建共建，定期探討交流業(yè)務(wù)工作，聚焦解決鄉(xiāng)村振興金融供需對(duì)接等問題。

　　今年6月，在一次“黨建+金融”服務(wù)矩陣聯(lián)席會(huì)議上，矩陣成員“藍(lán)產(chǎn)權(quán)”了解到，大珠子村的楊樹底土地20年期經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目有進(jìn)場(chǎng)交易需求，便主動(dòng)前往對(duì)接，為其精準(zhǔn)定制了招標(biāo)方案。通過省、市、縣三級(jí)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，土地以19.2萬元的掛牌價(jià)格廣泛宣傳，并向平臺(tái)客戶群體定點(diǎn)推送。

　　消息發(fā)出后一周，便有6家意向受讓方報(bào)名，“四荒地”竟然成了香餑餑。通過網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)，經(jīng)過200多輪次的激烈競(jìng)價(jià)，項(xiàng)目最終以47.76萬元的價(jià)格成交，增值28.56萬元，溢價(jià)率148.75％。

　　日照市委農(nóng)辦秘書科工作人員許宏麗表示，“黨建+金融”服務(wù)矩陣，發(fā)揮了橋梁和紐帶的作用，讓農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)在交易平臺(tái)上實(shí)現(xiàn)了價(jià)值發(fā)現(xiàn)和市場(chǎng)化流轉(zhuǎn)，是切實(shí)惠農(nóng)解困的創(chuàng)新之舉。截至目前，全市農(nóng)村資產(chǎn)資源共成交5170宗，成交價(jià)11.61億元，完成農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資258宗，融資額近20億元。